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五一看房 绕不过的“空降”风

发布时间:2019-10-30 06:58:28 編輯:筆名

天天喊調控,天天表決心,市民們也恨得牙癢,巴不得樓價如這兩天的股市般來個痛快的大跳水。都是這麽想,可誰也等不及,房價但凡有絲毫松動,者如同餓了數日般瘋搶。曾經三四十萬元的“巨款”現在如同白菜錢。

利用五一小長假,阿朱和男朋友四處看樓,他們准備買套小兩房的婚房。手頭資金不多,兩個人的存款加上雙方父母支援的,總共也就三四十萬元。兩口子知道現在房價高企,要求不高,新房,偏遠點沒問題,但不要太遠,總不能每天坐公交車上下班在路上花費兩三個小時吧。此前工作太忙,周末加班,無心也無力到處看房。原想借春交會和三天休假集中看新盤,差不多就下定金。然而,看了好幾天,徹底失望,放棄新盤,小兩口鎖定關內二手房,舊點不要緊,現實重要。後面是阿朱給記者介紹的這幾天經曆。

無聊的春交會

4月 0日,上午十点多钟,我和男朋友就坐车到了会展中心。今年的春交会似乎连个开幕式都没有,也不知道几点正式开始的。反正我们到的时候,熙熙攘攘地有不少人往主馆里走。我觉得有点奇怪,往年也陪朋友来看过交易会,貌似挺隆重的,像模像样的开幕式上还有领导讲话,怎么今年什么都没有?“管他的,咱们是来看房的,又不是看领导。”男朋友拉着我随着人流入了会场。

相對往年的盛況,會場裏的人並不多,展位與展位之間相隔很寬敞,不用擔心如往年那樣容易撞到他人。偌大一個展館,前半部分熱熱鬧鬧,後半部分明顯有些冷清,只有一些地産網、地産中介、家具商捧場。走一圈下來,我們熟悉的深圳本地發展商似乎並不多,數來數去,貌似只有萬科、深振業、深物業、花樣年等幾家深圳本地房企的身影,連常在戶外打廣告的招商、中海、華僑城、中糧、天健、金地、中信、卓越等品牌企業都看不見,難怪整個場館裏都沒多少人。

相比之下,萬科的展場似乎人還相對多點,在售的只有萬科清林徑、萬科金色領域、萬科棠樾和惠州萬科城。跟著幾位中年人,我們圍著沙盤圖聽售樓人員介紹項目,樓盤都在關外,價位不低,既沒折扣也無促銷,好的戶型還基本銷完。唉,那樣的位置,那麽高的價格,完全不是我們能夠接受的。看看現場其他聽衆,大多跟我們一樣,目無表情,沒聽完轉身離開的很多,估計都跟我們一樣:興趣不大,但又不死心。整個展位裏,人不少,可一半都是銷售人員,似乎大家都無所事事。

去其他幾個展場看看,花樣年展出的項目多,共有15個項目參展,可其中7個在售、8個作形象展示。在深圳的2個項目———花郡和美年廣場,前者已是尾盤,後者僅限于企業購買。看兩眼,沒啥意思,我們就走了。再看深圳其他的展區,實在少得可憐,有幾個展位前市民大排長龍,一打聽原來是領小禮品的。而更多的展位前,則多是拿資料、問價格的市民。整個場館,外地開發商反客爲主,參展項目遠遠超過了深圳,居然還有湖北、安徽等地的土地項目進場,搞不明白這個春交會展出的項目到底是給誰看的。相對深圳每平方米動辄兩三萬元的房價,東莞、惠州等地的房子要便宜很多,但是異地置業風險太多,打理也不方便,自住不現實,投資的話現在首期按揭又太高,對我們又有多大意義呢?特別是對我們這些資金有限、自住需求強的購房者來說,除了觀看還能如何?

猶豫要不要跟著幾個看樓車去看看相對近的樣板房,可想著那房價也是望塵莫及,再看看車上寥寥十幾個人,打消了念頭。實在沒有逗留的意義,不到中午12點,我們就出了會場。

事后知道,由深圳市规划国土委网站的每日成交公示可见,4月 0日至5月4日,春交会期间,全市新房成交量总计109套,日均仅22套。

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