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萬科公布方案轉第二批啓動預計家公司今年紮

发布时间:2019-11-07 12:25:19 編輯:筆名

萬科公布方案B轉H第二批啓動 預計40家公司今年紮堆B轉H

萬科擬B轉H股終于傳言變成現實。1月18日晚,停牌超過20天的萬科正式公布B轉H方案,擬申請將已發行的B股轉換上市地,以介紹方式在香港聯交所主板上市及挂牌交易。市場人士普遍認爲,此舉將開啓內地房企貨幣國際化博弈進程。

手握香港兩家上市公司平台

今天,万科A、B股将复牌交易。同日,港股南联地产股份将正式更名为 万科置业海外 。

按照相關規定,萬科的方案需經過股東大會審議,還需取得中國證監會、香港聯交所的同意和批准。這意味著,順利通過審批後,連同萬科置業海外,萬科將在香港資本市場擁有兩個上市公司融資平台,其逐年上升的融資成本壓力或將得到舒緩。

財報顯示,萬科年度利息支出大幅增長。由于近6年來基本沒有在資本市場融資,萬科爲信托和銀行貸款等融資渠道付出了高昂的利息費用。多家機構指出,萬科財務成本已大幅高于同行的中海和招商等。

正因爲如此,本次方案得到了大股東的大力支持。根據公告,此次將爲萬科B股股東提供現金選擇權的第三方爲萬科大股東華潤(集團)有限公司,以及新加坡政府投資公司、高瓴資本管理有限公司。實際上,華潤並未持有萬科B股,但願意作爲第三方提供現金選擇權。

現金選擇權溢價5%

在万科之前,中集集团B股已 首吃螃蟹 ,于2012年12月成功转板上市。中集14.3亿股B股中,有1.37亿股被行使了现金选择权。

與中集相同,萬科將安排第三方向B股股東提供現金選擇權。價格在萬科B股股票停牌前一日(2012年12月25日)收盤價每股12.50港元的基礎上溢價5%,溢價後每股13.13港元,而13.13港元的價格也達到了萬科B股近5年以來的高點。

截至12月25日收盤時,萬科B股是滬深兩市中一只B股股價高于A股的股票。在方案披露前,曾有投資者猜測,如果實施B轉H,萬科給出的溢價率可能會低于此前中集的5%。

值得注意的是,根據《香港上市規則》,在香港聯交所上市交易的股份須具有足夠的流通性。如果出現申報行使現金選擇權的股份數超過萬科B股總股份數的三分之一,即股,此方案將不予實施,萬科B股將繼續于深交所B股市場交易。

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